2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
87.9万円/㎡
前年比+22.0%
京都市下京区
78.4万円/㎡
前年比-1.0%
シーンズ京都西大路五条パークホームズ
京都府京都市下京区西七条東御前田町
/ 丹波口駅 徒歩13分
2019年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
5,659万円
80.7万円/㎡
2,238
4,518
6,799
9,079
AI査定結果
推定相場価格
5,659万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,518万円〜6,799万円
64.4万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月23日
シーンズ京都西大路五条パークホームズ
5,280万円（75.3万円/㎡）/ 6階 / 70.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は70.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 5,280万円 | 75.3万円 | 6階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 4,680万円 | 66.7万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,980万円 | 72.0万円 | 6階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,980万円 | 71.0万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 5,580万円 | 80.7万円 | 6階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,780万円 | 64.9万円 | 6階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 4,680万円 | 70.1万円 | 5階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 4,780万円 | 71.6万円 | 5階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 4,600万円 | 66.5万円 | 5階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 4,680万円 | 67.7万円 | 4階 | 69.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/28 | 4,990万円 | 67.8万円 | 6階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,480万円 | 63.9万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,800万円 | 69.4万円 | 4階 | 69.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,800万円 | 71.9万円 | 5階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,800万円 | 69.4万円 | 5階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,780万円 | 68.1万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 5,380万円 | 73.1万円 | 6階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,980万円 | 72.0万円 | 4階 | 69.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 66.7万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,380万円 | 76.8万円 | 6階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 4,980万円 | 70.9万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,200万円 | 77.8万円 | 5階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 5,680万円 | 77.1万円 | 6階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | シーンズ京都西大路五条パークホームズ 京都市下京区西七条東御前田町 | 丹波口駅13分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/01 | プレサンスロジェ京都西大路五条 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅14分 | 4,500万円 | 70.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | シエリア京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅8分 | 4,280万円 | 59.6万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/06 | ル・パルトネール京都丹波口 京都市下京区朱雀分木町 | 丹波口駅7分 | 4,980万円 | 72.4万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/25 | エスリード京都梅小路公園 京都市下京区観喜寺町 | 梅小路京都西駅3分 | 4,680万円 | 76.2万円 | 61.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | - | 2023年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレサンスロジェ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/18 | レ・ジェイド京都堀川 京都市下京区橘町 | 大宮駅10分 | 4,680万円 | 84.5万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジオ烏丸五条 京都市下京区上平野町 | 五条駅1分 | 4,820万円 | 82.6万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22%上昇、京都市下京区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は京都市下京区の平均と比較して4%割安です。
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2005年築 / 11階建 / 80戸 / RC造