シーンズ京都西大路五条パークホームズ

  • 京都府京都市下京区西七条東御前田町

  • 山陰本線 / 丹波口駅 徒歩13分

  • 2019年築 / 7階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
5,080万円
76.0万円/㎡
相場
5,529万円
82.8万円/㎡
2,362
4,473
6,584
8,695
AI査定結果
推定相場価格
5,529万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,473万円〜6,584万円
67.0万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
シーンズ京都西大路五条パークホームズ
5,080万円（76.0万円/㎡）/ 4階 / 66.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は71.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/015,080万円76.0万円4階 66.8㎡ 3LDK南
2026/02/244,460万円67.4万円1階 66.13㎡ 3LDK南
2026/02/164,460万円64.5万円1階 69.16㎡ 3LDK南
2025/12/114,690万円67.8万円1階 69.16㎡ 3LDK南
2025/12/084,690万円70.9万円1階 66.13㎡ 3LDK南
2025/12/045,280万円82.8万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2025/11/285,280万円79.0万円4階 66.8㎡ 3LDK南
2025/08/265,280万円75.3万円6階 70.16㎡ 3LDK南
2025/07/114,680万円66.7万円2階 70.16㎡ 3LDK南
2025/04/284,980万円72.0万円6階 69.16㎡ 3LDK南
2025/04/194,980万円71.0万円2階 70.16㎡ 3LDK南
2025/03/265,580万円80.7万円6階 69.16㎡ 3LDK南
2024/11/084,780万円64.9万円6階 73.64㎡ 2LDK南
2024/05/304,680万円70.1万円5階 66.8㎡ 2LDK南
2024/05/284,780万円71.6万円5階 66.8㎡ 2LDK南
2024/05/064,600万円66.5万円5階 69.16㎡ 3LDK南
2024/04/284,680万円67.7万円4階 69.16㎡ 2SLDK南
2024/04/284,990万円67.8万円6階 73.64㎡ 2LDK南
2024/03/154,480万円63.9万円1階 70.16㎡ 3LDK南
2024/03/064,800万円69.4万円4階 69.16㎡ 2SLDK南
2024/02/294,800万円71.9万円5階 66.8㎡ 2LDK南
2024/02/214,980万円72.0万円4階 69.16㎡ 2SLDK南
2024/02/214,800万円69.4万円5階 69.16㎡ 3LDK南
2024/02/214,780万円68.1万円5階 70.24㎡ 3LDK南
2024/02/215,380万円73.1万円6階 73.64㎡ 2LDK南
2024/02/154,680万円66.7万円1階 70.16㎡ 3LDK南
2024/01/285,380万円76.8万円6階 70.06㎡ 2LDK南
2023/12/214,980万円70.9万円5階 70.24㎡ 3LDK南
2023/11/255,200万円77.8万円5階 66.8㎡ 2LDK南
2023/10/225,680万円77.1万円6階 73.64㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
シーンズ京都西大路五条パークホームズ
京都市下京区西七条東御前田町
丹波口駅13分 5,080万円76.0万円66.8㎡3LDK4階 / 7階建 南2019年93戸RC
2026/01/17プレサンスロジェ京都西大路五条
京都市下京区西七条西石ケ坪町
丹波口駅14分 4,200万円66.0万円63.61㎡1LDK+1階 / 7階建 南2020年64戸RC
2026/01/11シエリア京都西大路
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅8分 3,880万円61.7万円62.92㎡2LDK2階 / 7階建 西2018年58戸RC
2026/02/04プレサンスロジェ四条大宮駅前
京都市下京区四条大宮町
大宮駅1分 4,780万円88.4万円54.08㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年48戸RC
2026/02/25ル・パルトネール京都丹波口
京都市下京区朱雀分木町
丹波口駅7分 4,780万円69.4万円68.83㎡3DK9階 / 10階建 西2014年48戸RC
2026/02/20エスリード京都梅小路公園
京都市下京区観喜寺町
梅小路京都西駅3分 5,890万円92.4万円63.74㎡2LDK5階 / 7階建 北2023年93戸RC
2025/01/18プレサンスロジェ京都烏丸五条
京都市下京区中金仏町
五条駅8分 5,980万円92.6万円64.59㎡3LDK5階 / 10階建 南2017年48戸RC
2024/03/18レ・ジェイド京都堀川
京都市下京区橘町
大宮駅10分 4,680万円84.5万円55.37㎡2LDK8階 / 11階建 西2022年60戸RC
2024/03/04ジオ烏丸五条
京都市下京区上平野町
五条駅1分 4,820万円82.6万円58.38㎡2LDK4階 / 11階建 北2014年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で59.9%上昇、京都市下京区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は京都市下京区の平均と比較して7.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
166.7万円/㎡
前年比+59.9%
京都市下京区
82.3万円/㎡
前年比-5.2%
京都府
京都市下京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シーンズ京都西大路五条パークホームズ
所在地京都府京都市下京区西七条東御前田町
交通山陰本線丹波口駅徒歩13分
築年月2019年
階数7階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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